All posts by Gerald Aichberger

BMF-Info zu den ertragsteuerlichen Änderungen durch das Steuerreformgesetz 2015/2016

Das Bundesministerium für Finanzen hat vor kurzem eine BMF-Information veröffentlicht, welche seine Rechtsansicht hinsichtlich wichtiger ertragsteuerlicher Änderungen durch das StRefG 2015/16 darlegt. Insbesondere wird dabei auf die Neuerungen bei Gebäudeabschreibungen und Grundstücksveräußerungen eingegangen.

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BMF erlässt Grundanteil-Verordnung 2016

Das Bundesministerium für Finanzen hat im Mai 2016 eine Verordnung erlassen, welche das gesetzliche Aufteilungsverhältnis zwischen Grund und Boden und Gebäuden bei vermieteten Grundstücken näher konkretisiert (Grundanteil-Verordnung 2016, BGBl II 99/2016). Diese Verordnung ist für den außerbetrieblichen Bereich erstmals bei der Veranlagung für das Jahr 2016 anzuwenden.

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VwGH zur Instandhaltung bei Sanierung einzelner Wohnungen

Der VwGH hat sich in seinem Erkenntnis vom 27.5.2015 mit der Abgrenzung zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bei einer Mietwohnhaussanierung befasst. Demnach muss, um das Vorliegen einer Instandsetzung bejahen zu können, neben einer wesentli-chen qualitativen Verbesserung des Nutzungswerts auch in quantitativer Hinsicht eine entsprechende  Verbesserung  gegeben  sein, dh die Erhöhung des Nutzungswerts muss wesentlich in Bezug auf das gesamte Objekt sein. Continue reading VwGH zur Instandhaltung bei Sanierung einzelner Wohnungen