Tag Archives: Fruchtgenuss

Eckpunkte der neuen Information des BMF zu grunderwerbsteuerlichen Themen

Grunderwerbsteuer in der Unternehmensgruppe.

Wenn zumindest 95% der Anteile übertragen werden oder 95% der Anteile einer grundstücksbesitzenden Gesellschaft vereinigt werden, liegt eine Anteilsvereinigung vor. Continue reading Eckpunkte der neuen Information des BMF zu grunderwerbsteuerlichen Themen

Ausgewählte Neuerungen durch den EStR-Wartungserlass 2015

Bei unentgeltlicher Übereignung eines Gebäudes unter lebenslanger Zurückbehaltung des Nutzungsrechtes mit Veräußerungs-, Belastungs- und Bauverbot zu Gunsten des Fruchtnießers kann die Zurechnung bei diesem erfolgen. Die Verbücherung eines Veräußerungs- oder Belastungsverbotes stellt aber lediglich ein Indiz dar;  es sind stets die Gesamtumstände zu berücksichtigen (VwGH 28.11.2007, 2007/14/0021). Für die Frage des wirtschaftlichen Eigentums kommt dem Umstand, wer die Chance von Wertsteigerungen bzw das Risiko von Wertminderungen trägt, besondere Bedeutung zu (VwGH 12.12.2007, 2006/15/0123). Davon kann ausgegangen werden, wenn im Fruchtgenussbestellungsvertrag vereinbart ist, dass der Fruchtnießer eine Veräußerung des Grundstücks erwirken kann und diesfalls der Fruchtnießer die Wertsteigerungen des Grundstücks lukrieren kann oder dem Eigentümer eine allfällige Wertminderung ersetzen muss. Continue reading Ausgewählte Neuerungen durch den EStR-Wartungserlass 2015

Steuerliche Zurechnung der Einkünfte beim Fruchtgenussrecht

Der Verwaltungsgerichtshof befasste sich in mehreren Erkenntnissen der vergangenen Jahre mit den Voraussetzungen für die Zurechenbarkeit von Einkünften zu einem Fruchtgenussberechtigten. Die Finanzverwaltung hat die wesentlichen Eckpunkte dieser Entscheidungen nunmehr in den Wartungserlass 2015 zu den Einkommensteuerrichtlinien 2000 eingearbeitet, die nachfolgend näher dargestellt werden sollen: Continue reading Steuerliche Zurechnung der Einkünfte beim Fruchtgenussrecht

Einkommensteuerrichtlinien Wartungserlass 2015 in Begutachtung

Der kürzlich vom Bundesministerium für Finanzen veröffentlichte Begutachtungsentwurf des Wartungserlasses zu den Einkommensteuerrichtlinien 2000 enthält mehrere Klarstellungen, von denen die bedeutendsten nachfolgend näher dargestellt werden sollen: Continue reading Einkommensteuerrichtlinien Wartungserlass 2015 in Begutachtung