Tag Archives: Immobilienbesteuerung

Prosit 2015 – Steuerliche Neuerungen ab 1.1.2015

Das Jahr 2014 nimmt sein Ende und rückblickend war es ein steuerlich turbulentes Jahr, geprägt von verschiedensten Neuerungen. Damit das neue Jahr richtig „gesteuert“ werden kann, möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick über die wichtigsten Änderungen ab dem 1.1.2015 geben. Gerne können Sie unsere jeweiligen Beiträge auch im Detail nachlesen. Continue reading Prosit 2015 – Steuerliche Neuerungen ab 1.1.2015

Einbringung von Grund und Boden des Altvermögens – Neuregelung durch AbgÄG 2012

Stille Reserven von Grund und Boden des Altvermögens unterliegen auch nach der Einbringung von (Teil-)betrieben durch natürliche Personen bei der übernehmenden Körperschaft der Pauschalbesteuerung. Alternativ können die stillen Reserven im Zuge der Einbringung pauschal versteuert werden. Continue reading Einbringung von Grund und Boden des Altvermögens – Neuregelung durch AbgÄG 2012

Änderungen bei erstmaliger Vermietung von privaten Immobilien ab 2013

Seit 1.4.2012 unterliegen Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen unabhängig von der Behaltedauer der Besteuerung. Sogenanntes Altvermögen wird dabei grundsätzlich nach einer pauschalen Methode begünstigt besteuert. Durch das Abgabenänderungsgesetz 2012 ergeben sich für erstmalig ab 1.1.2013 vermietete Altvermögensgebäude gewisse Einschränkungen. Continue reading Änderungen bei erstmaliger Vermietung von privaten Immobilien ab 2013

BMF zu Immobilien im Betriebsvermögen und bei gemeinnützigen Bauvereinigungen

Das BMF hat anlässlich der Einführung der neuen Immobilienbesteuerung seine Rechtsansicht zu Zweifelsfragen veröffentlicht. Einige ausgewählte Fragestellungen zu Liegenschaften im Betriebsvermögen von natürlichen Personen sowie gemeinnützigen Bauvereinigungen werden im folgenden Beitrag näher behandelt. Continue reading BMF zu Immobilien im Betriebsvermögen und bei gemeinnützigen Bauvereinigungen

Erste offizielle Aussagen des BMF zur neuen Immobilienbesteuerung

Das BMF hat anlässlich der Einführung der neuen Immobilienbesteuerung nunmehr seine Rechtsansicht zu Zweifelsfragen veröffentlicht. Einige ausgewählte Fragestellungen werden in dem folgenden Beitrag näher dargestellt. Continue reading Erste offizielle Aussagen des BMF zur neuen Immobilienbesteuerung

VwGH verneint Herstellerbefreiung bei Verkauf eines selbst ausgebauten Dachbodens

Laut einem jüngsten Erkenntnis des VwGH stellt ein Dachbodenausbau bzw die Herstellung von Dachgeschosswohnungen keinen „Hausbau“ im Sinne der erstmaligen Errichtung eines Gebäudes dar. Aus diesem Grund können die Einkünfte aus der Veräußerung einer durch den Dachbodenausbau neu geschaffenen Eigentumswohnung nicht von der Herstellerbefreiung erfasst sein. Continue reading VwGH verneint Herstellerbefreiung bei Verkauf eines selbst ausgebauten Dachbodens