Tag Archives: Instandsetzung

Bundesfinanzgericht: Fassadensanierung eines Gebäudes ist Instandhaltungsaufwand

Das Bundesfinanzgericht (BFG) hatte sich in einer kürzlich ergangenen Entscheidung ( RV/7100083/2019 vom 27.6.2019) mit der Frage zu befassen, ob es sich bei einer Fassadensanierung eines Gebäudes um Instandsetzungs- oder aber Instandhaltungsaufwendungen handelt.

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VwGH zur Instandhaltung bei Sanierung einzelner Wohnungen

Der VwGH hat sich in seinem Erkenntnis vom 27.5.2015 mit der Abgrenzung zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bei einer Mietwohnhaussanierung befasst. Demnach muss, um das Vorliegen einer Instandsetzung bejahen zu können, neben einer wesentli-chen qualitativen Verbesserung des Nutzungswerts auch in quantitativer Hinsicht eine entsprechende  Verbesserung  gegeben  sein, dh die Erhöhung des Nutzungswerts muss wesentlich in Bezug auf das gesamte Objekt sein. Continue reading VwGH zur Instandhaltung bei Sanierung einzelner Wohnungen

Steuerreform 2015/16: Änderungen bei der Besteuerung von Immobilien

Das BMF hat am 19.5.2015 nach den Entwürfen zum Endbesteuerungsgesetz und Bankenpaket (siehe unsere Breaking Tax News Nr 2/2015) nunmehr auch den Hauptteil der Steuerreform 2015/16, nämlich das Steuerreformgesetz 2015/2016, zur Begutachtung versendet. Darin sind folgende Änderungen für Immobilien vorgesehen. Continue reading Steuerreform 2015/16: Änderungen bei der Besteuerung von Immobilien